Name: Domaine des Courtoises
Brand: EDIFIM

EDIFIM Grenoble

Résidence LE ROYAL 1
1 allée des Centaurées
38240 MEYLAN

04 76 17 13 55 Contacter l'agence

Du T2 au T4

À partir de
137 055 €

Livraison prévue :
2e trimestre 2022

42 appartements

À propos

Le Domaine des Courtoises se situe au coeur du lotissement Les 120 Toises, nouvelle zone de vie à Pont-de-Claix, aménagement exemplaire en matière de développement durable. À une quinzaine de minutes de Grenoble, facilement accessible, Pont-de-Claix bénéficie d’un environnement calme, alliant vie au grand air et dynamisme urbain.

Confortablement implanté au sein d’un espace vert paysager, ce nouveau programme se compose de 42 logements, du T2 au T4. Chaque lieu de vie est valorisé grâce aux larges terrasses privilégiant la vue vers les massifs alentour et l’intimité de ses résidents.
De plus, le Domaine des Courtoises a été conçu afin de réaliser des économies d’énergie grâce à la qualité de sa conception et au choix d’équipements performants.

L’architecture moderne du Domaine des Courtoises déroule un véritable parti pris. En effet, les lignes asymétriques en façades apportent aux trois bâtiments harmonie et design. L’ensemble se trouve rehaussé par les appartements en attique, qui permettent à la résidence d’afficher fièrement sa différence au cœur du nouveau quartier Les 120 Toises.

Cet investissement convient idéalement au dispositif Pinel. Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez notre article « Investir et défiscaliser » pour en savoir plus.

Les prestations

SÉCURITÉCONFORT ESTHETIQUE

Accès sécurisé par un sas avec contrôle par badge Vigik et vidéophone.
Porte d’accès aux stationnements en sous-sol, télécommandée.
Clôture en périphérie de la résidence.

Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant.
Volets roulants électriques dans les pièces de jour.
Cloisons intérieures de 72 mm d’épaisseur pour une meilleure isolation phonique.
Chauffage urbain collectif avec régulation et comptage individuels.
Performance énergétique conforme à la réglementation RT 2012.
Ascenseur desservant tous les niveaux.
Local à vélos situé en RDC de la résidence.

Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie avec large choix de coloris.
Revêtement stratifié dans les chambres.
Salles de bains équipées d’un meuble vasque, d’un miroir, d’une applique lumineuse et d’un radiateur sèche-serviettes.
Faïence murale toute hauteur dans les salles de bain et les salles d’eau.
Peinture de finition blanche sur l’ensemble des murs.
Terrasses et balcons carrelés.

SÉCURITÉ

Accès sécurisé par un sas avec contrôle par badge Vigik et vidéophone.
Porte d’accès aux stationnements en sous-sol, télécommandée.
Clôture en périphérie de la résidence.

CONFORT

Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant.
Volets roulants électriques dans les pièces de jour.
Cloisons intérieures de 72 mm d’épaisseur pour une meilleure isolation phonique.
Chauffage urbain collectif avec régulation et comptage individuels.
Performance énergétique conforme à la réglementation RT 2012.
Ascenseur desservant tous les niveaux.
Local à vélos situé en RDC de la résidence.

ESTHETIQUE

Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie avec large choix de coloris.
Revêtement stratifié dans les chambres.
Salles de bains équipées d’un meuble vasque, d’un miroir, d’une applique lumineuse et d’un radiateur sèche-serviettes.
Faïence murale toute hauteur dans les salles de bain et les salles d’eau.
Peinture de finition blanche sur l’ensemble des murs.
Terrasses et balcons carrelés.

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