Cette résidence m'intéresse

Ginkgo

Grenoble

Démarrage Travaux

EDIFIM Grenoble

Résidence LE ROYAL 1
1 allée des Centaurées
38240 MEYLAN

04 76 17 13 55Contacter l'agence
Du T2 au T5
À partir de
166 500 €
Livraison prévue :
2e trimestre 2022
44 appartements

À propos

Au cœur du quartier Cambridge de l’éco-cité de la Presqu’Île de Grenoble, les futurs résidents de GINKGO jouiront d’un quartier vivant et agréable : commerces, restaurants, complexes sportifs, structures scolaires allant de la maternelle aux écoles d’ingénieurs et entourée également de parcs et d’espaces verts…toutes les commodités nécessaires pour simplifier et égayer votre quotidien seront à deux pas de chez vous !

Avec son architecture élégante et d’avenir, la résidence GINKGO propose des logements aux prestations de qualité allant du T1 au T5 duplex. Réels appartements connectés et personnalisés, vous profiterez de solutions innovantes et performantes afin d’allier confort et bien-être à faibles charges.

Dotés de balcons ou de larges terrasses pour profiter d’une vue panoramique sur les massifs grenoblois et munie d’un complexe commun de gymnastique ainsi que d’une terrasse partagée, la résidence vous permet de partager des moments de loisirs et de convivialité avec vos nouveaux voisins : votre niveau de qualité de vie et vous êtes au coeur de ce projet immobilier !

Résidence labélisée Passiv’Haus : bâtiment passif. Faites des économies d’énergie tout en restant connecté : l’isolation thermique renforcée par les façades modernes et adaptées et la menuiserie extérieure à triple vitrage, le système de chauffage par pompe à chaleur et la VMC double flux vous permettront d’aller au-delà de la RT2012-30%. En été, le rafraichissement par la géothermie et la présence de brise-soleil orientables vous permettront de profiter pleinement de votre nouveau logement même aux heures les plus chaude.

GINKGO est le fruit d’une collaboration avec l’agence PETITDIDIERPRIOUX Architectes, lauréat de nombreux prix d’architecture, et l’Agence A3 (Grenoble) pour la phase de réalisation. Ce projet a remporté le concours lancé par la SEM INNOVIA (Aménageur) en 2019.

Cet investissement convient idéalement au dispositif Pinel. Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez notre article « Investir et défiscaliser » pour en savoir plus.

Logements disponibles

2 piècesjusqu'à 48 m2à partir de 166 500 € *3 biens disponibles
3 piècesjusqu'à 66 m2à partir de 241 000 € *13 biens disponibles
4 piècesjusqu'à 77 m2à partir de 341 000 € **2 biens disponibles
5 piècesjusqu'à 101 m2à partir de 392 000 € **3 biens disponibles

* Prix hors garage

** Le prix affiché inclut le garage / parking

Consultez les plans 2d, 3D de votre futur appartement

Programme Neuf Grenoble - GINKGO | EDIFIM
Programme Neuf Grenoble - GINKGO | EDIFIM
Programme Neuf Grenoble - GINKGO | EDIFIM
Programme Neuf Grenoble - GINKGO | EDIFIM

Les prestations

LA PRESQU'ÎLE DE GRENOBLEINNOVATION & ECO LABELCONFORT ESTHETIQUEACCèS

La Presqu’île de Grenoble : un remodelage urbain à succès

Surnommé le quartier futuriste et durable, l’éco-cité de la Presqu’Île repousse ses frontières et ne cesse de gagner en envergure depuis 2011. Réel cœur économique de la ville, cet éco-quartier de 250 hectares séduit de plus en plus les grenoblois par son dynamisme, sa qualité de vie et son aspect prodigieusement contemporain. De par ses aménagements en terme d’accessibilité, la Presqu’Île de Grenoble répond aux problématiques d’aujourd’hui et demain et favorise une mobilité urbaine douce et durable.

L’éco-cité de la Presqu’île de Grenoble ; un modèle d’urbanité de demain tant au niveau de la réduction de l’empreinte écologique, du bilan carbone que des déplacements. Cela grâce aux dessertes par transports en commun (Tramway, futur transport par câble, gare SNCF, pistes cyclables), la mixité des usages (travail, études, loisirs, logement) et une qualité de vie au quotidien. Construire en ville permet de lutter contre l’étalement urbain, l’imperméabilisation des sols et permet de limiter les déplacements domicile/bureau.

  • Label PassivHaus
  • Des matériaux à faible impact environnemental assurant une pérennité et un entretien peu onéreux
  • Pour tout savoir sur notre offre de logements connectés : http://ginkgo.mystrikingly.com/
  • Faites des économies d’énergie tout en restant connecté : l’isolation thermique renforcée par les façades modernes et adaptées, et la menuiserie extérieure à triple vitrage, le système de chauffage par pompe à chaleur et la VMC double flux vous permettront d’aller au-delà de la RT2012-30%.
  • En été, le rafraîchissement par la géothermie et la présence de brise-soleil orientables vous permettront de profiter pleinement de votre nouveau logement même aux heures les plus chaude.
  • Des équipement innovants pour une confort optimal avec des appartements équipés de domotique
  • Boîte à colis connectée
  • Des espaces de partage : une salle de gymnastique et une vaste terrasse partagées
  • Appartements dotés de balcons et de larges terrasses
  • Une vue dégagée sur les massifs grenoblois
  • Des garages en sous-sol

Une conception signée PETITDIDIERPRIOUX Architectes.

Surprenante par sa performance énergétique et sa conception bioclimatique de pointe, la résidence Ginkgo s’introduit dans le paysage architectural grenoblois comme singulière et innovante. Façonnée avec des matériaux à faible impact environnemental, votre nouvel espace de vie vous permettra de faire des économies d’énergie tout en prenant soin de l’environnement.

À deux minutes à pied du tram B et à 10 minutes de la gare SCNF et forte de son aménagement cyclable, la localisation de la résidence Ginkgo est idéale et vous permet d’accéder où vous voulez facilement et rapidement.

En 2022, les travaux du futur téléphérique urbain de Grenoble débutera les travaux. Une station est prévue 5-10 minutes à pied de la résidence Ginkgo.

LA PRESQU'ÎLE DE GRENOBLE

La Presqu’île de Grenoble : un remodelage urbain à succès

Surnommé le quartier futuriste et durable, l’éco-cité de la Presqu’Île repousse ses frontières et ne cesse de gagner en envergure depuis 2011. Réel cœur économique de la ville, cet éco-quartier de 250 hectares séduit de plus en plus les grenoblois par son dynamisme, sa qualité de vie et son aspect prodigieusement contemporain. De par ses aménagements en terme d’accessibilité, la Presqu’Île de Grenoble répond aux problématiques d’aujourd’hui et demain et favorise une mobilité urbaine douce et durable.

L’éco-cité de la Presqu’île de Grenoble ; un modèle d’urbanité de demain tant au niveau de la réduction de l’empreinte écologique, du bilan carbone que des déplacements. Cela grâce aux dessertes par transports en commun (Tramway, futur transport par câble, gare SNCF, pistes cyclables), la mixité des usages (travail, études, loisirs, logement) et une qualité de vie au quotidien. Construire en ville permet de lutter contre l’étalement urbain, l’imperméabilisation des sols et permet de limiter les déplacements domicile/bureau.

INNOVATION & ECO LABEL

  • Label PassivHaus
  • Des matériaux à faible impact environnemental assurant une pérennité et un entretien peu onéreux
  • Pour tout savoir sur notre offre de logements connectés : http://ginkgo.mystrikingly.com/
  • Faites des économies d’énergie tout en restant connecté : l’isolation thermique renforcée par les façades modernes et adaptées, et la menuiserie extérieure à triple vitrage, le système de chauffage par pompe à chaleur et la VMC double flux vous permettront d’aller au-delà de la RT2012-30%.
  • En été, le rafraîchissement par la géothermie et la présence de brise-soleil orientables vous permettront de profiter pleinement de votre nouveau logement même aux heures les plus chaude.

CONFORT

  • Des équipement innovants pour une confort optimal avec des appartements équipés de domotique
  • Boîte à colis connectée
  • Des espaces de partage : une salle de gymnastique et une vaste terrasse partagées
  • Appartements dotés de balcons et de larges terrasses
  • Une vue dégagée sur les massifs grenoblois
  • Des garages en sous-sol

ESTHETIQUE

Une conception signée PETITDIDIERPRIOUX Architectes.

Surprenante par sa performance énergétique et sa conception bioclimatique de pointe, la résidence Ginkgo s’introduit dans le paysage architectural grenoblois comme singulière et innovante. Façonnée avec des matériaux à faible impact environnemental, votre nouvel espace de vie vous permettra de faire des économies d’énergie tout en prenant soin de l’environnement.

ACCèS

À deux minutes à pied du tram B et à 10 minutes de la gare SCNF et forte de son aménagement cyclable, la localisation de la résidence Ginkgo est idéale et vous permet d’accéder où vous voulez facilement et rapidement.

En 2022, les travaux du futur téléphérique urbain de Grenoble débutera les travaux. Une station est prévue 5-10 minutes à pied de la résidence Ginkgo.

Le cadre de vie

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EDIFIM acorde une importance particulière à la sélection des emplacements de ses futures réalisations.

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