Name: L’Ambiance & L’Essentiel
Brand: EDIFIM

EDIFIM Grenoble

Résidence LE ROYAL 1
1 allée des Centaurées
38240 MEYLAN

04 76 17 13 55 Contacter l'agence

Livraison prévue :
4e trimestre 2020

33 appartements

À propos

L’AMBIANCE & L’ESSENTIEL est une des principales briques du projet de réaménagement du coeur de ville de Gières. Le renouveau de l’hyper-centre de cette ville paisible permettra de donner la part belle aux piétons, aux commerces de proximité et le marché local, et à son école élémentaire. En plus des deux nouvelles résidences d’EDIFIM, une maison de santé pluridisciplinaire viendra compléter ce nouvel ensemble immobilier du coeur de ville.

Situé Place de la République, L’AMBIANCE & L’ESSENTIEL possède de nombreux atouts pour faciliter votre quotidien. Un programme à l’architecture moderne, appartements cosy et bien pensés ! Facilement accessible par la rocade et les transports en commun, Gières est appréciée pour sa tranquillité de vie.

Retrouvez tous les détails du projet de la ville de Gières sur le site web de la mairie.

Une co-promotion Edifim | Coppa Immobilier.

Cet investissement convient idéalement au dispositif Pinel. Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez notre article « Investir et défiscaliser » pour en savoir plus.

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Les prestations

ESTHÉTIQUE & CONFORTACCès

Prestations haut de gamme
Isolation thermique et acoustique renforcée, conforme à la RT 2012 -10%
Régulation de la température par thermostat d’ambiance programmable
Résidence sécurisée : ouverture de l’entrée d’immeuble par système Vigik et vidéophone
Celliers sur balcons et paliers
Ascenseur desservant tous les niveaux
Commerces au rez-de-chaussée
Stationnements en sous-sol, accès sécurisé et motorisé
Local à vélo en sous-sol
Relié au réseau de chaleur bois de la commune
Production d’eau chaude et chauffage collectif urbain avec compteur individuel pour chaque appartement

Gières est desservie par la ligne de tramway B
6 lignes de bus TAG (C5, 11, 14, 15, 43 et 69)
4 lignes de bus Transisère 6010, 6051, 6052 et 6070.
La Rocade se rejoint en 3 minutes.

ESTHÉTIQUE & CONFORT

Prestations haut de gamme
Isolation thermique et acoustique renforcée, conforme à la RT 2012 -10%
Régulation de la température par thermostat d’ambiance programmable
Résidence sécurisée : ouverture de l’entrée d’immeuble par système Vigik et vidéophone
Celliers sur balcons et paliers
Ascenseur desservant tous les niveaux
Commerces au rez-de-chaussée
Stationnements en sous-sol, accès sécurisé et motorisé
Local à vélo en sous-sol
Relié au réseau de chaleur bois de la commune
Production d’eau chaude et chauffage collectif urbain avec compteur individuel pour chaque appartement

ACCès

Gières est desservie par la ligne de tramway B
6 lignes de bus TAG (C5, 11, 14, 15, 43 et 69)
4 lignes de bus Transisère 6010, 6051, 6052 et 6070.
La Rocade se rejoint en 3 minutes.

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