Cette résidence m'intéresse

Nouvelles Scènes

Saint-Alban-Leysse

Travaux en cours

EDIFIM Aix-les-Bains

23 Avenue Charles de Gaulle
73100 AIX-LES-BAINS

04 79 63 89 50 Contacter l'agence
Du T3 au T4
À partir de
219 000 €
Livraison prévue :
2e trimestre 2021
54 appartements

À propos

Un décor entre montagne et cœur de bourg ! Découvrez une architecture résolument moderne aux couleurs naturelles dans un environnement verdoyant et serein.

NOUVELLES SCÈNES, plongé dans un écrin de verdure aux allées soignées, saura séduire les amoureux de la nature qui ont envie de tout avoir à proximité immédiate. Avec son jardin en cœur d’îlot, la résidence s’intègre au tissu urbain du nouveau Centre-Bourg de Saint Alban-Leysse.

La plupart des appartements bénéficient d’une large vue sur la chaîne de Belledonnes, des massifs des Bauges et de la Chartreuse. De généreuses terrasses donnent de la profondeur aux logements, avec une vue dégagée sur un environnement végétal remarquable. L’agencement des logements du 2 au 5 pièces est pensé pour le confort des occupants.

La résidence est composée de 3 bâtiments et sera livrée au 2ème trimestre 2021.

Venez nous rencontrer, dans notre espace de vente situé Rue des Ecoles au Chef Lieu de Saint Alban-Leysse sur la place du marché.

  • Horaires de l’espace de vente : Du mardi au samedi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 19 heures.
  • Renseignements et RDV au 04 79 63 89 50

*Les prix affichés ci-après incluent le garage.

Cet investissement convient idéalement au dispositif Pinel. Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez notre article « Investir et défiscaliser » pour en savoir plus.

Logements disponibles

3 pièces jusqu'à 69 m2 à partir de 219 000 € 2 biens disponibles
4 pièces jusqu'à 90 m2 à partir de 297 000 € 4 biens disponibles

Consultez les plans 2d, 3D de votre futur appartement

Programme Neuf Saint Albans-Leysse - Nouvelles Scenes | EDIFIM
Programme Neuf Saint Albans-Leysse - NOUVELLES SCENES | EDIFIM

Les prestations

Le Nouveau Centre-bourgConfortEsthétiqueSécurité

Sous l’impulsion de la municipalité de Saint Alban-Leysse, NOUVELLES SCÈNES donne un nouvel élan au centre-bourg où toutes les commodités sont réunies, commerces, collèges, écoles, pharmacie…

Pour aller plus loin, la ville crée une offre de proximité complémentaire avec une halle commerçante et des stationnements associés.

Ce nouveau cœur de ville sera placé dans un écrin de verdure composé de :

  • Jardins pédagogiques intergénérationnels
  • Mail piéton et cycliste paysagé
  • Terrains multisports
  • Aires de Jeux

La résidence viendra naturellement prendre sa place au cœur de ce centre-bourg rénové
alliant nature, habitat, commerces et services.

Vous pourrez bénéficier de ce confort de vie entouré d’un amphithéâtre montagnard au pied des Bauges, espace largement ouvert au sud sur le grand paysage alpin.

  • Isolation thermique et acoustique conforme aux réglementation en vigueur dont RT 2012 -10% (soit une amélioration de 10% de la RT 2012)
  • Chauffage individuel gaz
  • Volets roulants
  • PVC à commande électrique télécommandée
  • Revêtement parquet flottant stratifié dans les pièces de vie et les chambres
  • Carrelage grès cérame émaillé 40×40 ou 45×45 WC, salle de bains, buanderie
  • Radiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains
  • Salle de bains équipées d’un ensemble meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux aux lignes contemporaines
  • Faïence 20×25 à hauteur d’huisserie dans les salles de bains
  • Cloisons intérieures isolantes de type PLACOSTIL ou équivalent 72 mm
  • WC suspendus – lave-mains suivants plans
  • Larges balcons
  • Parking en sous-sol
  • Résidence entièrement close et sécurisée
  • Gestion d’accès par système VIGIK
  • Liaison avec les appartements par vidéophone
  • Porte palière isolante, serrure encastrée 3 points de condamnation, système antidégondage et microviseur

Le Nouveau Centre-bourg

Sous l’impulsion de la municipalité de Saint Alban-Leysse, NOUVELLES SCÈNES donne un nouvel élan au centre-bourg où toutes les commodités sont réunies, commerces, collèges, écoles, pharmacie…

Pour aller plus loin, la ville crée une offre de proximité complémentaire avec une halle commerçante et des stationnements associés.

Ce nouveau cœur de ville sera placé dans un écrin de verdure composé de :

  • Jardins pédagogiques intergénérationnels
  • Mail piéton et cycliste paysagé
  • Terrains multisports
  • Aires de Jeux

La résidence viendra naturellement prendre sa place au cœur de ce centre-bourg rénové
alliant nature, habitat, commerces et services.

Vous pourrez bénéficier de ce confort de vie entouré d’un amphithéâtre montagnard au pied des Bauges, espace largement ouvert au sud sur le grand paysage alpin.

Confort

  • Isolation thermique et acoustique conforme aux réglementation en vigueur dont RT 2012 -10% (soit une amélioration de 10% de la RT 2012)
  • Chauffage individuel gaz
  • Volets roulants
  • PVC à commande électrique télécommandée

Esthétique

  • Revêtement parquet flottant stratifié dans les pièces de vie et les chambres
  • Carrelage grès cérame émaillé 40×40 ou 45×45 WC, salle de bains, buanderie
  • Radiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains
  • Salle de bains équipées d’un ensemble meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux aux lignes contemporaines
  • Faïence 20×25 à hauteur d’huisserie dans les salles de bains
  • Cloisons intérieures isolantes de type PLACOSTIL ou équivalent 72 mm
  • WC suspendus – lave-mains suivants plans
  • Larges balcons

Sécurité

  • Parking en sous-sol
  • Résidence entièrement close et sécurisée
  • Gestion d’accès par système VIGIK
  • Liaison avec les appartements par vidéophone
  • Porte palière isolante, serrure encastrée 3 points de condamnation, système antidégondage et microviseur

Le cadre de vie

Chambéry depuis la Résidence CONFIDENTIEL | EDIFIM

Vivre et investir à Saint-Alban-Leysse

Nos régions offrent un cadre où il fait bon vivre.

EDIFIM acorde une importance particulière à la sélection des emplacements de ses futures réalisations.

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