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Descriptif détaillé

Petite copropriété composée de 3 bâtiments pour un total de seulement 35 logements, la qualité architecturale, les choix de matériaux, mais également l’intimité et le calme sont les atouts majeurs de cette résidence. Elle présente une très belle opportunité d’acquérir un appartement sur le bassin annecien.

 

Cet ensemble à taille humaine composé de 3 bâtiments offre un environnement à la fois convivial et intimiste pour vivre au quotidien dans un espace privilégié.

 

Les larges terrasses de chaque logement sont une main tendue vers la nature pour se laisser enivrer par un cadre apaisant et arboré.

 

Des appartements d’exception en attique au dernier étage, comme des jardins suspendus, permettent de vivre pleinement, aussi bien dehors que dedans grâce à des prestations uniques.

 

L’Attitude est conçue comme un espace baigné de lumière naturelle qui éclaire avec élégance chaque appartement du T3 au T4 pour se laisser gagner par un nouveau bien-être.

 

Une co-réalisation signée : CERIM & EDIFIM 

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  • Des appartements du T3 au T4, pensés pour votre confort quotidien
  • De grandes terrasses dans le prolongement de chaque appartement pour profiter de l'extérieur
  • Le lac et le centre-ville d'Annecy accessibles à 10 minutes en vélo par la piste cyclable toute proche
  • T3 à partir de 275 000 € (hors garage)
  • T4 à partir de 376 000 € (hors garage)
  • T4 Attique - prix : Nous consulter


Prestations & Équipements

Sécurité

  • Portes palières blindées anti-effraction, avec isolation thermique et phonique renforcée, serrure de sureté A2P*, un point anti-dégondage.

 

  • Liaison avec les appartements par vidéophone.

 

  • Garages fermés en sous-sol sécurisé.

 

  • Porte commune basculante métallique motorisée, commandée par télécommande.

 

PRESTATIONS DES PARTIES COMMUNES DE LA RÉSIDENCE :

 

 

  • Eclairage des entrées avec détecteurs de présence.

 

  • Porte d’entrée de la résidence commandée par badge magnétique de type VIGIK et vidéophone relié à chaque appartement.

 

  • Ascenseur desservant l’intégralité des niveaux de la résidence.

 

  • Local à vélos.

Confort

  • Chauffage et production d’eau chaude au gaz par chaudière individuelle.

 

  • Double vitrage isolant peu émissif avec isolation thermique renforcée.

 

  • Occultation des baies et fenêtres par volets roulants motorisés à commande électrique (sauf salles de bains et salles d’eau).

 

  • Cloisons de 72 mm sur ossature avec 45 mm d’isolant en laine minérale.

 

  • WC suspendus en porcelaine blanche.

Esthetique

  • Carrelage dans l’entrée, le séjour et la cuisine en grès émaillé 45 x 45 cm avec plinthes assorties à choisir dans la gamme proposée.

 

  • Parquet flottant stratifié avec plinthes assorties dans les chambres (choix de teinte dans la gamme).

 

  • Murs en peinture acrylique satinée lisse avec choix de couleur dans le nuancier de teintes pastel proposé.

 

  • Faïence toute hauteur sur 3 pans de murs dans les salles de bains et/ou d’eau.

 

  • Salles de bains et/ou d’eau équipées avec vasque, meuble vasque, bandeau lumineux et miroir.

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