386 000 €
4e trimestre 2021
À propos
EDIFIM vous présente sa nouvelle résidence nichée sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux dans un insoupçonnable écrin de verdure : LE PRÉ DES SENS. La résidence vous propose 20 appartements du 2 au 5 pièces. Suivez vos sens et découvrez l’exception au quotidien.
Votre nouveau logement associe espaces généreux et atmosphère raffinée. Les surfaces sont structurées selon un plan rationnel et intuitif synonymes de bien-être immédiat. Les balcons, terrasses et jardins prolongent cette quête de détente vers un extérieur dégagé et naturel à vivre en toute intimité.
Ce nouvel ensemble, fruit de tout le savoir-faire EDIFIM, illustre l’équilibre idéal entre inter connexions urbaines et ambiance résidentielle pour offrir un véritable trait d’union entre ville et nature à ses résidents. Un emplacement unique aux multiples atouts.
Le bâtiment aux lignes douces et intemporelles accueille des appartements où les espaces de vie intérieurs comme extérieurs sont mis à l’honneur. Son orientation offre une luminosité naturelle
et une exposition optimale en toute saison tout en préservant l’intimité de chaque logement.
Les espaces extérieurs communs représentent d’importantes surfaces où la part belle est faite au végétal et sont autant d’atouts qui feront du PRÉ DES SENS un lieu de vie idéal en parfaite harmonie avec son environnement.
Cet investissement convient idéalement au dispositif Pinel. Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez notre article « Investir et défiscaliser » pour en savoir plus.
Offre spéciales : Échéancier personnalisé
Donnons vie à votre projet ! EDIFIM aménage l'échéancier des appels de fonds : Jusqu'à 95% du financement peut être reporté à la livraison.
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Logements disponibles
Consultez les plans 2d, 3D de votre futur appartement
Les prestations
Commerces de proximité
- Boulangerie à 50 mètres
- Pharmacie à 50 mètres
- Centre commercial à 1 kilomètre
Enseignements
- Ecoles primaire et maternelle à 80 mètres
- Collège d’Evires à 800 mètres
- Lycée Berthollet à 3 kilomètres
Loisirs
- Petit Port / Rives du lac à 2 kilomètres
- Golf Country Club à 12 minutes en voiture
- Portes de distribution avec choix de panneaux décoratifs assortis aux cadres d’huisserie
- Carrelage dans l’entrée, le séjour et la cuisine en grès cérame émaillé format 60×60
- Parquet bois contrecollé dans les chambres (choix de teinte dans les essences de la gamme)
- Murs en peinture lisse avec choix de couleur dans le nuancier de teintes pastelles proposé
- Faïence toute hauteur sur les 3 pans de murs dans les salles de bains et/ou d’eau
- Salles de bains et/ou d’eau équipées avec vasque, meuble vasque, bandeau lumineux et miroir
- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz
- Menuiseries des fenêtres et baies vitrées en aluminium avec rupture de pont thermique
- Double vitrage isolant peu émissif avec isolation thermique renforcée
- Occultation des baies et fenêtres par volets roulants motorisés avec centralisation
- Cloisons de 72 mm sur ossature avec 45 mm d’isolant en laine minérale
- WC suspendus avec tablette et lave-mains selon plans
- Prise de courant et point lumineux dans les garages
- Système domotique permettant la gestion des volets roulants et du chauffage à distance
- Portes palières anti-effraction
- Liaison avec les appartements par vidéophone
- Garages fermés en sous-sol sécurisé
Commodités
Commerces de proximité
- Boulangerie à 50 mètres
- Pharmacie à 50 mètres
- Centre commercial à 1 kilomètre
Enseignements
- Ecoles primaire et maternelle à 80 mètres
- Collège d’Evires à 800 mètres
- Lycée Berthollet à 3 kilomètres
Loisirs
- Petit Port / Rives du lac à 2 kilomètres
- Golf Country Club à 12 minutes en voiture
Esthétique
- Portes de distribution avec choix de panneaux décoratifs assortis aux cadres d’huisserie
- Carrelage dans l’entrée, le séjour et la cuisine en grès cérame émaillé format 60×60
- Parquet bois contrecollé dans les chambres (choix de teinte dans les essences de la gamme)
- Murs en peinture lisse avec choix de couleur dans le nuancier de teintes pastelles proposé
- Faïence toute hauteur sur les 3 pans de murs dans les salles de bains et/ou d’eau
- Salles de bains et/ou d’eau équipées avec vasque, meuble vasque, bandeau lumineux et miroir
Confort
- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz
- Menuiseries des fenêtres et baies vitrées en aluminium avec rupture de pont thermique
- Double vitrage isolant peu émissif avec isolation thermique renforcée
- Occultation des baies et fenêtres par volets roulants motorisés avec centralisation
- Cloisons de 72 mm sur ossature avec 45 mm d’isolant en laine minérale
- WC suspendus avec tablette et lave-mains selon plans
- Prise de courant et point lumineux dans les garages
- Système domotique permettant la gestion des volets roulants et du chauffage à distance
Sécurité
- Portes palières anti-effraction
- Liaison avec les appartements par vidéophone
- Garages fermés en sous-sol sécurisé
Le cadre de vie
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