Cette résidence m'intéresse

Le Pré des Sens

Annecy-le-Vieux

Démarrage Travaux

EDIFIM Annecy

6 avenue du Pont Neuf
Cran Gevrier
74960 ANNECY

04 50 33 56 63Contacter l'agence
Du T3 au T5
À partir de
390 000 €
Livraison prévue :
4e trimestre 2021
16 appartements

À propos

EDIFIM vous présente sa nouvelle résidence nichée sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux dans un insoupçonnable écrin de verdure : LE PRÉ DES SENS. La résidence vous propose 20 appartements du 2 au 5 pièces. Suivez vos sens et découvrez l’exception au quotidien.

Votre nouveau logement associe espaces généreux et atmosphère raffinée. Les surfaces sont structurées selon un plan rationnel et intuitif synonymes de bien-être immédiat. Les balcons, terrasses et jardins prolongent cette quête de détente vers un extérieur dégagé et naturel à vivre en toute intimité.

Ce nouvel ensemble, fruit de tout le savoir-faire EDIFIM, illustre l’équilibre idéal entre inter connexions urbaines et ambiance résidentielle pour offrir un véritable trait d’union entre ville et nature à ses résidents. Un emplacement unique aux multiples atouts.

Le bâtiment aux lignes douces et intemporelles accueille des appartements où les espaces de vie intérieurs comme extérieurs sont mis à l’honneur. Son orientation offre une luminosité naturelle
et une exposition optimale en toute saison tout en préservant l’intimité de chaque logement.

Les espaces extérieurs communs représentent d’importantes surfaces où la part belle est faite au végétal et sont autant d’atouts qui feront du PRÉ DES SENS un lieu de vie idéal en parfaite harmonie avec son environnement.

Cet investissement convient idéalement au dispositif Pinel. Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez notre article « Investir et défiscaliser » pour en savoir plus.

Logements disponibles

3 pièces jusqu'à 66 m2 à partir de 390 000 € 3 biens disponibles
5 pièces jusqu'à 125 m2 à partir de 699 000 € 1 bien disponible

Consultez les plans 2d, 3D de votre futur appartement

Programme Neuf Annecy-le-Vieux - LE PRE DES SENS | EDIFIM
Programme Neuf Annecy-le-Vieux - LE PRE DES SENS | EDIFIM
Programme Neuf Annecy-le-Vieux LE PRES DES SENS | EDIFIM
Programme Neuf Annecy-le-Vieux - LE PRE DES SENS | EDIFIM
Programme Neuf Annecy-le-Vieux - LE PRE DES SENS | EDIFIM
Programme Neuf Annecy-le-Vieux - LE PRE DES SENS | EDIFIM
Programme Neuf Annecy-le-Vieux - LE PRE DES SENS | EDIFIM
Programme Neuf Annecy-le-Vieux - LE PRE DES SENS | EDIFIM

Les prestations

CommoditésEsthétiqueConfortSécurité

Commerces de proximité

  • Boulangerie à 50 mètres
  • Pharmacie à 50 mètres
  • Centre commercial à 1 kilomètre

Enseignements

  • Ecoles primaire et maternelle à 80 mètres
  • Collège d’Evires à 800 mètres
  • Lycée Berthollet à 3 kilomètres

Loisirs

  • Petit Port / Rives du lac à 2 kilomètres
  • Golf Country Club à 12 minutes en voiture
  • Portes de distribution avec choix de panneaux décoratifs assortis aux cadres d’huisserie
  • Carrelage dans l’entrée, le séjour et la cuisine en grès cérame émaillé format 60×60
  • Parquet bois contrecollé dans les chambres (choix de teinte dans les essences de la gamme)
  • Murs en peinture lisse avec choix de couleur dans le nuancier de teintes pastelles proposé
  • Faïence toute hauteur sur les 3 pans de murs dans les salles de bains et/ou d’eau
  • Salles de bains et/ou d’eau équipées avec vasque, meuble vasque, bandeau lumineux et miroir
  • Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz
  • Menuiseries des fenêtres et baies vitrées en aluminium avec rupture de pont thermique
  • Double vitrage isolant peu émissif avec isolation thermique renforcée
  • Occultation des baies et fenêtres par volets roulants motorisés avec centralisation
  • Cloisons de 72 mm sur ossature avec 45 mm d’isolant en laine minérale
  • WC suspendus avec tablette et lave-mains selon plans
  • Prise de courant et point lumineux dans les garages
  • Système domotique permettant la gestion des volets roulants et du chauffage à distance
  • Portes palières anti-effraction
  • Liaison avec les appartements par vidéophone
  • Garages fermés en sous-sol sécurisé

Commodités

Commerces de proximité

  • Boulangerie à 50 mètres
  • Pharmacie à 50 mètres
  • Centre commercial à 1 kilomètre

Enseignements

  • Ecoles primaire et maternelle à 80 mètres
  • Collège d’Evires à 800 mètres
  • Lycée Berthollet à 3 kilomètres

Loisirs

  • Petit Port / Rives du lac à 2 kilomètres
  • Golf Country Club à 12 minutes en voiture

Esthétique

  • Portes de distribution avec choix de panneaux décoratifs assortis aux cadres d’huisserie
  • Carrelage dans l’entrée, le séjour et la cuisine en grès cérame émaillé format 60×60
  • Parquet bois contrecollé dans les chambres (choix de teinte dans les essences de la gamme)
  • Murs en peinture lisse avec choix de couleur dans le nuancier de teintes pastelles proposé
  • Faïence toute hauteur sur les 3 pans de murs dans les salles de bains et/ou d’eau
  • Salles de bains et/ou d’eau équipées avec vasque, meuble vasque, bandeau lumineux et miroir

Confort

  • Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz
  • Menuiseries des fenêtres et baies vitrées en aluminium avec rupture de pont thermique
  • Double vitrage isolant peu émissif avec isolation thermique renforcée
  • Occultation des baies et fenêtres par volets roulants motorisés avec centralisation
  • Cloisons de 72 mm sur ossature avec 45 mm d’isolant en laine minérale
  • WC suspendus avec tablette et lave-mains selon plans
  • Prise de courant et point lumineux dans les garages
  • Système domotique permettant la gestion des volets roulants et du chauffage à distance

Sécurité

  • Portes palières anti-effraction
  • Liaison avec les appartements par vidéophone
  • Garages fermés en sous-sol sécurisé

Le cadre de vie

Le lac d'Annecy - Photo Anna Ivanova Photography

Vivre et investir à Annecy-le-Vieux

Nos régions offrent un cadre où il fait bon vivre.

EDIFIM acorde une importance particulière à la sélection des emplacements de ses futures réalisations.

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