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Les Balcons de Belledonne

Biviers

Lancement

EDIFIM Grenoble

Résidence LE ROYAL 1
1 allée des Centaurées
38240 MEYLAN

04 76 17 13 55Contacter l'agence
Du T2 au T5
À partir de
245 000 €
Livraison prévue :
2e trimestre 2022
22 appartements

À propos

Résidence à taille humaine, LES BALCONS DE BELLEDONNE s’inscrit dans son environnement pavillonnaire et laisse la part belle aux espaces verts soigneusement aménagés sur environ 2 300 m².

Une liaison piétonne, aménagée en terrasses avec des marches en traverses bois, chemine entre les 2 bâtiments de 11 appartements seulement chacun.

Au pied du chemin, un bassin alimenté par l’eau d’une source naturelle vient agrémenter le charme du paysage.

L’architecture en terrasses des BALCONS DE BELLEDONNE respecte la pente naturelle du terrain et procure à l’ensemble des logements une orientation Sud-Est pour profiter pleinement de l’ouverture vers le paysage et l’ensoleillement des espaces de vie.

Une co-promotion Edifim | Coppa Immobilier.

Cet investissement convient idéalement au dispositif Pinel. Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez notre article « Investir et défiscaliser » pour en savoir plus.

Logements disponibles

2 piècesjusqu'à 52 m2à partir de 245 000 €4 biens disponibles
3 piècesjusqu'à 71 m2à partir de 290 000 €5 biens disponibles
4 piècesjusqu'à 105 m2à partir de 365 000 €5 biens disponibles
5 piècesjusqu'à 123 m2à partir de 575 000 €3 biens disponibles

Consultez les plans 2d, 3D de votre futur appartement

Programme Neuf Biviers - Les Balcons de Belledonne | EDIFIM
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Les prestations

SÉCURITÉESTHÉTIQUE CONFORT

• Porte palière antieffraction avec serrure A2P 5 points de condamnation
• Clés en combinaison avec les parties communes
• Ouverture du hall d’entrée par système Vigik
• Garage équipé d’une prise et d’un point lumineux
• Porte de garage motorisée avec commande individuelle

• Carrelage grès cérame format 60 x 60 cm
• Revêtement en bois contrecollé dans les chambres
• Faïences toute hauteur sur trois murs dans la salle de bain
• Robinetterie thermostatique chromée pour les douches et les baignoires
• WC suspendus avec abattant soft close
• Murs en peinture lisse blanche ou pastel

• Appartement équipé de domotique et connecté
• Chaudière individuelle gaz avec diffusion par plancher chauffant bizone basse température et régulation par thermostat d’ambiance programmable
• Menuiseries extérieures en aluminium, ouvrants coulissants pour les baies principales
• Occultation des ouvertures par brise-soleil orientables (BSO) motorisés sur les baies principales, et volets roulants en aluminium motorisés pour les autres pièces
• Terrasse/balcon principal équipé d’une prise de courant et d’un point lumineux

SÉCURITÉ

• Porte palière antieffraction avec serrure A2P 5 points de condamnation
• Clés en combinaison avec les parties communes
• Ouverture du hall d’entrée par système Vigik
• Garage équipé d’une prise et d’un point lumineux
• Porte de garage motorisée avec commande individuelle

ESTHÉTIQUE

• Carrelage grès cérame format 60 x 60 cm
• Revêtement en bois contrecollé dans les chambres
• Faïences toute hauteur sur trois murs dans la salle de bain
• Robinetterie thermostatique chromée pour les douches et les baignoires
• WC suspendus avec abattant soft close
• Murs en peinture lisse blanche ou pastel

CONFORT

• Appartement équipé de domotique et connecté
• Chaudière individuelle gaz avec diffusion par plancher chauffant bizone basse température et régulation par thermostat d’ambiance programmable
• Menuiseries extérieures en aluminium, ouvrants coulissants pour les baies principales
• Occultation des ouvertures par brise-soleil orientables (BSO) motorisés sur les baies principales, et volets roulants en aluminium motorisés pour les autres pièces
• Terrasse/balcon principal équipé d’une prise de courant et d’un point lumineux

Le cadre de vie

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